针对商品房住户不能按时交房怎么办？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
商品房不能按合同交付的，消费者可以催告预售履行交付义务。三个月内仍不能履行的，消费者可以要求继续履行合同并承担违约责任或解除合同。如果合同里约定了违约金，消费者有权要求预售方支付违约金。没有约定的，可以依法要求开发商按房屋租金标准赔偿损失。
我们在签订的购房合同，一般会有约定交房的时间，也会有不能按约定时间交房的违约责任的条款。如果开发商不能按合同时间交房，也就需要按约定条款赔付违约责任。同时，我们也应了解开发商不能按时交房的原因，以及预期交房的时限。如果开发商因为工期等方面的原因延迟交房，一般会给一个交房的时间期限，在完成交房手续之前，按合同约定赔偿。 如果是因为开发商资金链断裂等原因造成的延期，一般是需要重组等方式完成楼盘的开发建设，最后实现拿房，这种情况之下，等待的周期会比较长。 购房人如欲解除合同，应当先向开发商催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。
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