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不用公积金贷款买房要注意什么

2022-03-14 10:25:37
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广东在线咨询顾问团

2022-03-14 回复

专业分析:

公积金贷款额度也就为零了,这就意味着您将申请不到公积金贷款是无法缩短垫款期限,要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额申请贷款前不要动用公积金,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不让用公积金贷款买房的处理是可以找相应的开发商进行协商,协商不成的,开发商拒绝使用公积金可以到本地区房地产主管部门进行举报,一经查实,会有相关部门进行处理。如果实在是没有办法可以考虑办理商业贷款。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

第一,向住房公积金管理部门提出申请;第二,初审通过之后有关部门给申请人出具《抵押物审核评估通知单》;第三,拿着《评估报告》到公积金管理进行货款审核,若审核通过后部门会出具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》;第五,提供担保然后签订合同。

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