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没有房产证的安置房可以买吗

2022-10-23 09:42:14
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福建在线咨询顾问团

2022-10-23 回复

专业分析:

可以购买,但存在法律风险,如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下,则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买,建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住,可降低二次销售的可能性。 虽然存在上述交易风险,但您与卖方签订的合同有效,关于房款约定不因市场价的变更而任意变更,在您作为买方不同意加价的情况下,即使起诉到法院,法官也会按照合同价格判决,不会支持卖方的加价请求。

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天津东方律师事务所

安置房没房产证一般是不可以买的。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,对于不具备房产证房子是禁止交易的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

安置房无房产证不可以交易,安置房需要住满五年以上,并且需要拥有房产证放可进行买卖交易,根据地方不同,安置房无法办理产权证,若安置房没有产权证进行交易,即为违法行为。

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