二手房买卖合同都需要哪些材料-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2022-10-06 回复

专业分析：

二手房交易签合同时需要的材料 1、房屋产权证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。) 2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。 3、卖方身份证及户口薄。 4、如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。 7、水、电、煤结清帐单。(上个月) 8、交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。

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在买卖二手房过程中需要的材料有：买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。

二手房买卖合同公证需要哪些材料

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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一、二手房买卖合同或商品房买卖合同项下权益转让协议书原件(至少一式四份)；二、转让方和受让方的身份证明；三、共有人身份证明；四、转让方的婚姻状况证明；五、《共有人声明》(同意转让)；六、《收据》(转让方填写)；七、房屋所有权证明；八、双方填写《国内公证申请表》；九、双方在公证员面前作《谈话笔录》；十、公证处认为应当提供的其他有关材料。

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