3、婚后重新买房，属于共同财产，但是如果买新房的自己是婚前房产变卖得来的，这个新房需要扣除婚前房产变卖所得的款项以后，剩下的部分才是共同财产。 4、举例说明：如果婚姻房产婚后卖了100万元，婚后花了150万元买新房，如果离婚，这个新房的价值扣除100万元归婚前房产一方个人所有，剩下的50万元属于共同财产，一人一半，各自分得25万元。
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1、若是夫妻一方父母婚前购置并赠与的房产，则为夫妻一方的个人财产，除非父母明确表示赠与双方；2、若没有特殊约定，一方的婚前房产在结婚后仍为该方的个人财产；3、夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，但约定需以书面形式作出。
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