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租房什么情况下能转租

2022-11-30 02:15:14
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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-30 回复

专业分析:

出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途, 承租人只能用于居住、领取营业执照合法经营:开设商店、加工生产商品、仓储等;不能利用租赁的房屋实施违法犯罪行为,如:制造毒品、违禁品;容留卖淫嫖娼、吸毒人员;开设赌场等, 还有要约定清楚,是否可以转租。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

不得转租房屋的情况: 1、承租人拖欠租金的; 2、租赁合同中明确表明不得转租的; 3、公租房、廉租房这种特殊性质的房产; 4、承租人在承租房屋内擅自搭建的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

什么情况下不得转租 下列情况下房屋不得转租: (一)承租人未经出租人同意的不得转租; (二)承租人拖欠租金的不得转租; (三)承租人在租赁房屋内擅自搭建的不得转租; (四)新订立的租赁合同超过剩余租赁期限的不得转租。

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