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婚前买房写的男方名字, 婚后加了女方名字, 属于夫妻共同财产分割吗

2023-08-27 16:24:06
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浙江在线咨询顾问团

2023-08-27 回复

专业分析:

关于夫妻共同财产的界定(每个细节需要证据证明):1)结婚前买房,且房款全部付清(自己付或者自己父母付钱)的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2)结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,但若在婚姻存续期间加上了另外一方的名字算作夫妻共同财产在离婚时另外一方是有权利要求分割的只是分割份额很少。3)结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。4)结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产(财产已经混同很难举证),平均分割。5)结婚后一方父母全款买房房产权证上为一方的名字名义上房子是属于产权人但是另一方可以主张分割只是分割份额较少(与4不矛盾)

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前男方买房婚后加女方名字,属于一方对另一方的赠与,加名后的房产属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前出资购买的房屋,无论是全部出资还是按揭贷款购买,一般都属于夫妻一方的婚前个人财产,但如果在房产证上增加了女方的名字,那么,将视为夫妻双方对该房屋的归属重新做出了约定,应属于夫妻共同财产,在离婚时,双方就房屋可以进行分割,具体如何分割,双方可以协商解决,协商不成可通过法院依法判决。

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婚前男方买房婚后加女方名字,属于一方对另一方的赠与,加名后的房产属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前出资购买的房屋,无论是全部出资还是按揭贷款购买,一般都属于夫妻一方的婚前个人财产,但如果在房产证上增加了女方的名字,那么,将视为夫妻双方对该房屋的归属重新做出了约定,应属于夫妻共同财产,在离婚时,双方就房屋可以进行分割,具体如何分割,双方可以协商解决,协商不成可通过法院依法判决。

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