根据你的说的情况1、你的房产属于你个人财产，你不用过户，在你离婚时仍然属于你的个人财产，当然要过户也可以。2、你说的这些情况就是证据。在离婚实务中，我们一般很难收集到证明当事人感情破裂的证据，你只要能说明你们夫妻感状况破裂就在一定程度上就能证明达到离婚条件的事实，当然有证据更好。3、你说的精神损失由于你说的情况不明朗，我无法正确判断，举个例子，如果夫妻一方存在有配偶者与他人同居的这种情形可以主张。你的财产分割问题，要看具体情况而定。
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离婚财产分割后房产需要过户才能确定房屋所有权的归属。根据我国法律规定，房屋作为不动产，所有权变更需要到房屋管理登记部门进行登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
离婚财产分割房子是可以过户的。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。
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