合同的效力体现在： 1、合同对双方当事人的拘束力。合同对当事人的拘束力又表现在权利与义务两方面。 即合同当事人依据法律与合同的规定所产生的权利依法受到法律的保护，合同的当事人有请求和接受债务人履行债务的权利，这些权利也包括合同履行当中的抗辩权、代位权和撤销权等，同时当事人还有在另一方当事人不履行合同规定的义务时获得补救的权利等; 另一方面，依据合同所产生的义务具有法律上的强制性，当事人必须履行，拒绝履行或者不适当履行或擅自变更和解除合同属于违法行为，当事人如果违反合同义务就应当承担违约责任。 2、合同对第三人的法律效力。合同是当事人之间的合意，因此也只能在当事人之间具有法律效力。合同当事人只能向对方当事人行使权利和承担义务，不能请求第三人承担合同上的义务，第三人也不能依据合同向合同当事人主张权利和承担义务。 3、合同生效后的法律效力，还表现在当事人违反合同规定，依法将承担法律责任，必要时人民法院也可以采取强制措施，使当事人依合同的规定承担责任，履行义务，对另一方当事人进行补救。
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房屋买卖合同的效力有《民法典》的相关规定。《民法典》第一百四十三条规定，房屋买卖合同的当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实，依法成立的有效。
集体合同的法律效力包括以下几个方面： 1、集体合同对用人单位和用人单位全体劳动者的法律效力； 2、集体合同的时间效力通常以其存续时间为标准，从集体合同成立之日起生效，当事人另有约定的依照约定。期限届满集体合同的效力终止； 3、集体合同对于哪些地域、哪些从事同一产业的劳动者、用人单位具有法律效力。
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