请说明更详细的内容，否则律师的答案也不一定是针对该楼盘的正确答案，我再补充一下该楼盘信息，请律师跟提问的朋友作参考：丽欣家园-性质是合作建房单位宿舍性质，全称（方科电子设备有限公司单位宿舍）在房管局有备案作登记，目前是楼花。拥有国有土地许可证，建设工程施工许可证，建筑工程规划许可证，建筑用地规划许可证，四证齐全，就是没预售证，因为它的性质并不是商品房性质，而是单位宿舍性质。而且目前购买时会跟该公司签定劳动协议，该劳动协议只是书面上作内部认购作用。请问律师们？可办房产证吗？请从专业的角度去分析。
针对证书性质写错了怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
法院判决书有错误，可以向法院申请补正笔误，法院可以裁定补正。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
社保户口性质一般对各方面的待遇影响不大。唯一有影响的就是失业保险的缴费费率，一般农村户口不需要缴费，城镇户口个人需要缴费且缴费费率在0.3%-0.5%。 注：不同地区社保政策可能有差异，具体可以咨询当地社保局或者打人社局热线12333咨询。 户口性质错了不要着急，一般很简单就能调整过来。携带本人户口簿、身份证原件复印件，及当地要求的其他材料，去各区市的社会保险经办服务大厅办理即可，即时办理。 2者的区别是失业保险部分，城镇户口的需要交个人部分1%，农村户口则不需要交，享受的时候也不一样； 农村户口只要缴满一年不管什么原因失业都有生活补助金领取，而城镇户口需要非自愿离职且缴满一年才能享受，当然，生活补助金一般只有失业金的40%。
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