银行按揭贷款所需资料： 1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件； 2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等； 3.贷款用途证明或声明； 4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供； 5.银行要求提供的其他文件或资料。
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个人向银行贷款需要的条件： 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人； 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份； 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 个人向银行贷款需要的材料： 1、借款人的有效身份证、户口簿； 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
一般来说，个人贷款需要满足的以下几个基本条件： 第 1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明和身份证明； 第 2、有稳定的合法收入和证明，证明有还款付息的能力； 第 3、当所贷业务有对首付的要求时，那么需要有付全首付的能力； 第 4、如果是较大额度的个人贷款，需要满足银行对抵押物的要求的条件； 第 5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉； 第 6、是针对个别银行的特别的、其他要求。
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