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离婚财产不分割的情况有以下几种： 1.属于一方的婚前财产的； 2.属于一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿的； 3.属于遗嘱或者赠与合同中确定只归一方财产的； 4.属于一方专用的生活用品的； 5.其他应当属于个人财产的。
离婚财产分割情况如下：婚后买房是夫妻共同财产，协商处理，不成由法院判决；一方婚前支付收入抵押，以首付方名义登记，婚后共同还款部分夫妻共有；一方或一方父母婚前全款购房，是个人财产；父母婚后出资赠与子女，是个人财产，表示赠与双方除外。
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