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离婚房产财产分割有哪些规定?

2023-04-07 11:41:10
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贵州在线咨询顾问团

2023-04-07 回复

专业分析:

(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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钱勇律师

安徽华人律师事务所

夫妻离婚时,财产分割的处理方法如下:一方婚前购买的房屋,支付全部房款,属于一方婚前财产;婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应当属于一方婚前财产;一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋,以一方名义登记的,为夫妻共同财产;婚后以共同财产购买的房屋,属于夫妻共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚财产的分割应遵循的规定具体: 1、协议优先的原则; 2、合法原则; 3、禁止权利滥用的原则; 4、有利于生活的原则; 5、照顾子女、女方和无过错方权益的原则; 6、其他原则。

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