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夫妻离婚时,财产分割的处理方法如下:一方婚前购买的房屋,支付全部房款,属于一方婚前财产;婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应当属于一方婚前财产;一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋,以一方名义登记的,为夫妻共同财产;婚后以共同财产购买的房屋,属于夫妻共同财产。
离婚财产的分割应遵循的规定具体: 1、协议优先的原则; 2、合法原则; 3、禁止权利滥用的原则; 4、有利于生活的原则; 5、照顾子女、女方和无过错方权益的原则; 6、其他原则。
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