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抵押贷款流程有哪些?

2023-03-18 08:34:38
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云南在线咨询顾问团

2023-03-18 回复

专业分析:

抵押贷款的手续流程: 1.借款人贷款前:填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6.借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况,如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。 7.借款人有固定工作和稳定收入,具备还款能力。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

赌博指的主要是以下方面: 1、从主观方面看,是否以营利为目的,是构成赌博罪的主观要件;群众娱乐以休闲消遣为目的; 2、从主体上看,群众娱乐多是家庭成员、亲朋好友间进行; 3、看是否从中抽头获利,构成赌博罪客观上以“聚众赌博”、“开设赌场”或“以赌博为业”三种行为为限。“聚众赌博”,是指组织、召集、引诱多人进行赌博,本人从中抽头获利的行为。“以赌博为业”,是指经常进行赌博,以赌博获取钱财为其生活或者主要经济来源的行为。“开设赌场”,是指提供赌博的场所及用具,供他人在其中进行赌博,本人从中营利的行为;群众娱乐不存在从中抽头获利。 4、看资金的多少,国内一线城市,娱乐的时候带点彩头,不超过五百元,那就是娱乐。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

犯罪构成包括的四个方面为犯罪主体,犯罪客体,犯罪客观方面,犯罪主观方面。

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