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土地出租到期后如何支付租金?

2023-04-02 09:40:23
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湖北在线咨询顾问团

2023-04-02 回复

专业分析:

以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益上缴办法,应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入基于财政问题的暂行规定》的规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。国务院颁发有新的规定时,从其规定。

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天津东方律师事务所

(一)租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间届满时支付。如当事人在租赁合同中约定租期为6个月,则承租人应当在6个月届满时支付全部租金。 (二)租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付。

张神兵律师

广东律参律师事务所

承租人逾期不支付租金的,其处理方式为,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;如果承租人逾期不支付的,出租人可以向法院起诉,请求法院判决解除合同,并由承租人支付应付的租金。

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