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租赁合同应具备下列条款:姓名或住所;房屋的位置、面积、装修和设施状况;租赁用途;租赁期限;租金及交付方式;房屋修缮责任;变更和解除合同的条件;约定的其他条款。
租赁合同应具备以下主要条款:租赁物的名称,在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体。租赁物可以是动产,也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量、租赁物的数量。
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