欠了贷款还不上的房子被强制执行了怎么办-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析：

民间借贷利息的约定不应超过24%；如果已经给付的利息超过24%但未超过36%，则无法要回已多的部分。利息支付超过36%的部分法律不予支持。房子属于不动产，抵押时应办理抵押登记，否则抵押不成立。但如果最终无法偿还欠款，也无其他财产可供清偿和执行。房子仍有可能作为被执行财产。房子结婚前，谁支付的房款属于谁的个人财产，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。

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