在贷款磋商谈判前，有关单位应当完成以下工作:（一）对于项目贷款来源、金额、内容、实施主体等拟进行重大调整的，应当获得财政部与有关部门确认；对于本地区的项目，省级财政部门应当在报财政部审核确认前重新组织评审；（二）对于贷款法律文件谈判草本，省级财政部门、中央项目实施单位或中央项目协调机构应当提出修改或确认意见；（三）对于政府负有担保责任的贷款，项目实施单位应当以财政部门可接受的方式向财政部门提供反担保；（四）财政部或贷款方要求的其他事项。
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双方离婚贷款房转让如下：将离婚双方共同拥有的抵押房屋转让给原夫妻之一；将离婚一方拥有的抵押房屋转让给另一方。抵押房屋转让前必须支付银行贷款。根据规定，房屋须在无法律纠纷、无计划拆迁、无抵押的情况下转让，抵押房屋须先支付银行贷款才能转让。
合同双方都有违约行为的各自承担违约责任。具体处理方法：合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁和诉讼方式解决；双方违反合同规定，并不是单方面违约；双方违约时，按各自的过错大小按比例来承担违约责任。
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