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民法律中的的二手房买卖合同如何写

2023-03-14 12:54:01
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江西在线咨询顾问团

2023-03-14 回复

专业分析:

关于买二手房合同,解答如下: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。 3,买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。

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章法律师

广东律参律师事务所

二手房买卖合同应当写明以下内容: 1、当事人的住所和名称或者姓名; 2、二手房位置、产权归属、面积、结构、基础设施等; 3、价款及支付方式和时间; 4、合同履行期限、履行地点和方式; 5、违约责任等。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房买卖合同这样写:写清楚当事人的名称和住址;买卖标的物的名称、品质等包装方式;写明总价款、付款方式、付款条件;价款的支付方式、时间、地点;标的物交付的方式、时间、地点;保险及运输方式;结算方式等等。

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