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如何看待现在小产权房的法院特别规定

2023-03-03 21:36:58
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湖北在线咨询顾问团

2023-03-03 回复

专业分析:

法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理: 1、对于已被有权机关认定为违法建筑的,不予处理;但违法建筑已经行政程序合法化的,可以对其所有权归属做出处理。 2、对于虽未经行政准建,但长期存在且未受到行政处罚的房屋,可以对其使用权归属做出处理。 3、在仅能处理使用权时,法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时,能分割的进行分割,不能分割的进行折价补偿,房屋折价时可采用竞价方式确定价格。

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章法律师

广东律参律师事务所

拆除小产权房会加大人口居住压力,会使房屋破损,扰乱社会公共和经济秩序。

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