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土地确权的程序是怎样的?

2022-09-15 19:06:21
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2022-09-15 回复

专业分析:

如果符合确权条件的话,土地确权只要按照以下流程进行即可: 1.村组及乡镇工作人员进行入户调查; 2.农户参与地块指认,以确定自己的地块; 3.由测绘公司及村组确权负责人及农户一同进行地块测量,如果农户自己对于测量结果(允许存在5%以内的面积误差)没有异议,则在统一制定的确权登记资料中签字按手印即可; 4.重新签订土地承包合同,等待发放确权证。 这个过程中需要农户一方准备好以下几个资料: (1)户口本原件及复印件; (2)户主及土地共有人的身份证复印件(原来分配了土地的家庭成员); (3)原来的土地证。

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北京市京师律师事务所

土地使用权征购的程序: (1)建设单位申请。 (2)选址。 (3)拟定补偿安置方案、政府核准方案。 (4)划拨建设用地。 (5)核发国有土地使用证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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