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拆迁房屋补偿协议可以更改名字吗

2023-09-15 20:25:09
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江西在线咨询顾问团

2023-09-15 回复

专业分析:

拆迁房屋签订的补偿协议书办理房产证的重要凭据,通常情况下原签订协议的人就是房屋所有权人,在办理产权证时不可以变更名字。 但有特殊情况时变更名字需履行法定手续,比如在办理产权证时房屋的产权人已过世,这就需他的继承人办理产权证,但需要有公证的法定手续,还有产权人在办理产权证前法院作出判决房屋判给其它自然人,这也可以凭判决书办理登记变更。如属于赠与行为也是要在房屋确权后即产权登记后再按法定程序办理变更登记手续。

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杨强律师

北京中复律师事务所

房屋拆迁协议经双方协商一致可以更改。依法成立的房屋拆迁协议受法律保护,当事人必须按照协议约定全面履行各自的义务,非经协商一致不得擅自变更协议内容、不得随意增设额外义务。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋拆迁协议不可以随意改名。如果是名字撰写错误,可以经过对方同意后更正。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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