(1)经公证的遗嘱在各种遗嘱中效力最高，但不是说不经公证的遗嘱就没有效力。一份遗嘱，只要具备法律规定的要件，它就有效。 （2）继承人应按生效遗嘱的内容继承财产，但应为缺乏劳动能力又无其它经济来源的继承人保留必要份额 （3）无继承纠纷情形下，全体继承人持相应证件及材料到房产部门办理；有继承纠纷情形下，须先经法院判决或调解，权利人持生效文书到房产部门办理
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如果是自己写的遗嘱，只需要满足内容真实，自己书写、自己签名，并注明年、月、日这四点，就是有效的。 遗嘱属于单方法律行为，只要不出现影响其生效的法律障碍就是有效的法律行为。无行为能力、限制行为能力、受人欺诈、或者胁迫等所立的遗嘱是无效的；如果该遗嘱违反强制秩序，即违反法律行政法规、违反法律原则、善良风俗等，也应认定为无效。另外，处分了不属于自己的财产的遗嘱也是无效的，但遗嘱中涉及属于自己财产的部分的效力不受影响。不同形式的遗嘱，其特殊的法律要求也不同： 1、自书遗嘱必须要由被继承人亲笔书写，最后要由遗嘱人亲笔签名，注明年月日。 2、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场，可由其中一个见证人代书。代书人、见证人不能为继承人，亦不能为与继承人有利害关系的人。必须有代写人、其他见证人和遗嘱人签名。 3、录音遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，且录音中被继承人要将其身份信息及想法明确讲出。见证可采取书面或录音的形式。经过见证的录音应封存，注明年月日，遗嘱人与见证人应在封条上签名。 4、口头遗嘱原则上只适用于遗嘱人处在危急情况下，且也应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 5、公证遗嘱一般由遗嘱人在两名公证员面前，亲笔书写，并签名盖章，注明年月日。也可由公证员代为记录遗嘱，并向遗嘱人宣读，遗嘱人确认后，由公证员和遗嘱人签名，注明地点和年月日。
遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件： (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。 (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。
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