依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： ①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。 ②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。 ③债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。 ④债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。
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债权人主张代位权的条件：债权是合法有效存在的；债务人怠于行使其债权或与之相关的从权利；影响了债权人的到期债权实现。债权人主张代位权的责任有如果主张正确的，可以以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利；如果主张错误的，可能会损害债务人的权益，需要承担相应的损失赔偿责任。
债权人向债务人配偶主张权利的规定：如果债权人能够证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者是基于夫妻双方共同意思表示所负的债务，可以要求配偶共同承担责任；如果不能证明的，则不能向债务人的配偶主张权利。
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