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划拨土地的房屋拆迁,具体办法如下:土地使用权行政划拨是由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用;以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对划拨土地使用权无偿收回,并可依法出让;关于拆迁补偿问题,行政划拨土地拆迁时一般没有补偿。
拆迁范围内的房屋能出租。房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期,冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,房屋租赁不予限制
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