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以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款，这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款如果是以公司名义贷款，去进行新的投资，生产或开发，也许银行给你的利率会低一点。 个人住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。通过个人房产抵押贷款，其实贷款利率都差不多，主要是看要贷款多少钱，一般是能过个人房产抵押贷款能贷到多一点，也可以去银行实际对比试一试。
公司作为独立的企业法人，当然可以办理抵押贷款。公司抵押贷款是指作为借款人，公司以其所有的不动产作为抵押物，以获得银行的贷款的方式。一般需要以下的文件办理抵押贷款：1、企业营业执照、税务登记证等证件。2、中国人民银行的贷款卡，良好的社会信用记录。3、公司适当的营业额。
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