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承担开发商违约责任的方式包括哪些

2023-07-09 17:27:52
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辽宁在线咨询顾问团

2023-07-09 回复

专业分析:

违约责任的承担方式有以下几种,房产买卖过程中,开发商违约同样适用: (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。 (3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

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张新律师

安徽诚赢律师事务所

违约责任的承担方式是:继续履行;采取补救措施;赔偿损失;违约金;定金责任:给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。

汪世龙律师

上海靖予霖(南京)律师事务所

第一,继续履行合同条款;第二,赔偿损失,对方在采取补救措施之后,受害方还有损失的,可以要求赔偿损失;第三,支付违约金,在违约的情况下,双方约定违约金的,可以按照违约金的赔偿方式承担;第四,更换或减少价格或报酬等。

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