一,分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。 (1)一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的; (2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的; (3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的; (4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的; (5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的; (6)其他情况。
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