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土地使用税计税依据是什么?

2023-04-27 07:57:24
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浙江在线咨询顾问团

2023-04-27 回复

专业分析:

土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据。占用土地已核发土地使用证的,按照土地使用证确认的占地面积计算征收,尚未核发土地使用证的,按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收。对于土地使用税计税依据按照建筑面积除以楼层数计算的方法仅是在纳税人无法准确提供土地面积的情况下采取的一种简便的方法

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李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

土地使用税的计税依据是:城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据;土地使用税采用幅度定额税率,以每平方米为计税单位,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区及农村分别确定幅度差别税额;扣除土地税的减免范围;计算公式;土地使用税征税对象。

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