买房子过户贷款合同解除后还能要回首付款吗-法师兄

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-10-02 回复

专业分析：

房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。实践中买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必影响开发商的利益（退回的房屋上有抵押权存在），开发商会将该退还的全部房款分为两个部分：银行贷款未偿还部分由开发商直接还给银行，首付和已经偿还的贷款部分退给买房人。

展开更多

针对买房子过户贷款合同解除后还能要回首付款吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐