如果购买的是现房应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。房产所有人带着自己的身份证，购房合同等材料，到住房和城乡建设局办理。法律依据《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
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购房合同原件遗失的解决办法具体如下：购房合同没有做预售登记前。购房者只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同即可；如果购房者丢失合同，在报纸上刊登声明合同作废，等到三个月期满后，做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，重新签订合同做预售登记；已经办理银行按揭后，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订变更协议。
购房合同丢失的处理： 1、与开发商协商重新签订一份合同； 2、买现房的，补办丢失材料； 3、买期房的，到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询； 4、报纸上刊登声明合同作废等。
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