一是作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同；二是拆迁人在与房主订立拆迁补偿协议时，必须请承租人参加，即这份补偿协议，承租人如果不签字则不生效；三是承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的房屋仍由原承租人承租，只是必须与被拆迁人即原房主重新订立房屋租赁合同。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十条关于“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决＂的规定，你可以申请拆迁管理部门进行裁决，对裁决不服的，可以在收到裁决书后3个月内向人民法院提起行政诉讼。
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处理房屋拆迁中房屋租赁纠纷如下：擅自转租，出租人可以解除合同；因拆迁不能继续履行合同的，出租人可以要求行使合同的法定解除权；未按租赁合同约定支付租金的，出租人可以单方面解除租赁合同。
处理房屋拆迁纠纷的方式是：当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后当事人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。
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