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离婚房产证怎样去名字

2022-10-19 20:09:47
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山东在线咨询顾问团

2022-10-19 回复

专业分析:

拿到离婚证之前变更名字也没用,只有一人名字也是夫妻共同财产,要变最好等拿到离婚证或离婚判决后再变。2、离婚时确定房子归谁,就变更为谁的名字,变更名字有两种办法:(1)在房产证下来之前,找开地商协商将购房合同上的名字变更为一人,但有按揭的房子在还完贷款之前变更为一人很难,因为还涉及银行。(2)等房产证到手时,到房管局办理变更房产证:带离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决)、两人的身份证去办理。

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北京家理(深圳)律师事务所

离婚后房产证更名所需手续如下:1、协议离婚,签订协议的,公证处办理公证,有离婚判决,不需公证;2、到交易中心;3、申请免征契税;4、办理登记手续,缴费;5、取证;6、材料包括:房屋所有权登记申请书、房屋所有权证、离婚判决书或调解书、本人身份证复印件、分割协议。

沈辉律师

四川循定律师事务所

离婚后房产证上去掉配偶名字,对房产进行析产后办理了过户手续就可以去掉名字了。离婚后房产过户需要办理析产登记,按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。

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