如果是集体拆迁的话，不可能是只有拆迁单位1份的，正规的拆迁合同是一式三份的，你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份，村集体，个人一份，个人的应该是分签的，可能是拆迁办来签，也可能是村干部来签，这个要看你们那边的情况了，你们手里没有的话，你要去看看村里干部负责这个部分的手里有没有，并且要求和你们分签合同。
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合同只有一份也是有效的，前提是合同必须依法成立。根据相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。
不犯法，且同意有效。虽然合同只有一份，但是只要是当事人都具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，并且意思表示真实，合同内容合法，订立程序不违反法律、法规的规定，并以书面形式订立的经当事人签名、盖章或按手印的，合同就是有效的，对合同当事人均具有约束力。
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