本律师作为本站南京地区首席律师与本所多位对口资深专业律师，共同认真、细致的审阅了您提出的问题，现根据我所多年处理该类纠纷的诉讼经验以及常见操作策略，答复如下： 1，您提问涉及的案例是我所处理数量较多的类型之一，对于该类纠纷处理最多，善用诉讼与非诉讼方式综合处理系我所庄荣师，而您所涉纠纷正属于该纠纷中主流常见类别，庄律师应当可以在全面了解您案件所有情况之后，给出最佳的易于实践的解决方案，认真履行咨询承办之前和代理委托之后的所有律师应尽的职责，过户无法完成，应当认定有产权证书的才可以过户，而这样期货属于业内的卖楼花，只有获取合法的产权证书才可以过户，但如果一定要交易可以与第三人签订买卖协议，约定之后的产权利益或权利进行交易，一定可以达到相应的交易效果，为彻底的解决所有涉及该纠纷的方方面面，故还是委托律师较为慎重、妥当。
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