开发商起诉售楼部冻结账户-法师兄

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江西在线咨询顾问团

2022-03-20 回复

专业分析：

现在案件已经在审理阶段，如果卖房，有恶意转移财产的嫌疑。审理过程中，对方可以向法院申请财产保全（对方也要提供保证金），冻结银行存款账户等措施。判决生效后，对方可以向法院申请强制执行你亲戚名下的财产，比如查封房产，但是查封的财产应当与执行的金额相当。比如，如果执行的金额是10万，而房产价值是100万，有的法院会考虑房子是否要执行。

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提交起诉状后法院并不会主动冻结被告的财产。为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，当事人可以申请财产保全，需要向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。人民法院接受财产保全申请后，应当在五日内作出裁定；需要提供担保的，应当在提供担保后五日内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当在五日内开始执行。对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

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