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2022-07-12 回复
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。 在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 土地租赁合同在双方同意的情况下，能提前续签。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。当事人可以根据其具体情况选择最有效的方式解决纠纷。
根据我国相关法律规定，对于土地租赁合同纠纷最有效的处理方式是向人民法院提起民事诉讼。
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