担保人对贷款人的担保承担连带责任，也就是说贷款人还不上钱，担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便，肯定是想要钱，而不是拍卖贷款人房产去换钱，这种情况下银行会向担保人索偿。 担保人可以以贷款人仍有还贷能力为由向法院提起抗辩权，但是抗辩权是否成立还需要法院裁决，同时如果银行不接受抗辩，担保人还是要还钱的。担保人履行还款义务后，贷款人的债权自动转移至担保人身上，担保人可以向法院申请冻结贷款人的房产，用以偿还担保人所代偿的债务。
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担保人有义务偿还他所担保的份额，如果是连带保证的，不管借款人偿还与否，债权人都可以起诉担保人，要求其承担保证责任。如果是一般保证的，只要当借款人无力偿还债务时，债权人才能起诉担保人。担保人偿还后，可以向借款人追偿。
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