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2022-10-21 回复
没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。 法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
章法律师
即使没有约定违约金，当一方违约的时候，违约方也应当赔偿守约方受到的实际损失。
租房合同上没写违约金的处理办法： 1、合同中约定了违约金以外的违约责任的，按其约定； 2、出租人不能要求承租人承担违约金，但可以要求承租人承担支付租金、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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