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婚前房产证加名字公证有效吗

2022-09-27 21:52:17
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湖南在线咨询顾问团

2022-09-27 回复

专业分析:

婚后房产证上加名字是不用去公正的,只需持结婚证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行。 一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续,产权人都必须到场签字; 二、夫妻名字都在房产证的,无论是否还有其他人,房子里都有夫妻共同财产,除非有其他排他协议。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前房产证上加名是有用的,能证明房产证上的人为房屋的所有权人,可以视为一方对另一方的赠与。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。当事人可以自主协商房屋的物权所有人。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产加不了名公证是没有用的。公证只是对这个协议具有法律效力,房子不加名或者过户则无效。国家规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。

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