工伤发生以后,对部分或完全丧失劳动能力,或是因工死亡的劳动者及其遗属,在其得到工伤补偿时,工伤保险机构应支付一次性补偿金,作为对被保险人因遭遇工伤事故导致工资收入突然中断而引起的特殊生活困难的经济补偿。但是,一次性补偿金一般无法对受害者或其遗属的生活给予足够保障,所以,除了支付一次性补偿金以外,还应对受害者或者供养的遗属支付长期补偿,如按月发放的伤残抚恤金,对受害者供养的遗属支付的长期抚恤金,直到他们失去供养条件为止。
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按揭买房: 优点:分期付款买房,不需要一次性大笔支出,造成家庭负担,在未有大额存款时,可以提前入住新房,最大效率提高了个人资金利用率; 缺点:需要支付额外的利息,忘记按时还款的话,会对个人征信有影响,房产买卖权在银行,个人无法直接买卖; 一次付清房款: 优点:产权完整,手续简单,流程顺畅。 缺点:压力过大,大部分人无法支付,若房屋证件未办理齐全,变动数比较大,如果开发商没有按期交房,或因工程资金不足等原因,无法完成交付使用甚至工程“烂尾”,损失比较大。
交易房子时逾期的通常按总款赔偿。当事人在商品房买卖合同中对逾期交房违约金作出明确约定的,可以按当事人的约定进行处理;当事人之间对此未作约定或约定不明确的,可以按照购房款总额与逾期天数,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
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