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物业纠纷可以找政府行政部门，物业管理部门或者仲裁机构和人民法院处理。首先可以与物业自行协商解决问题。还可以请政府的主管行政部门调解。当事人也可向当地仲裁机构申请仲裁。当事人还可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
对于物业公司的一般性问题，可以向选聘单位业主委员会（或开发商）投诉，责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的，可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会（或开发商）的投诉。
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