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未成年人买房,由其法定监护人代其签字,也就是父亲或者母亲任一方提供自己的身份证、孩子的户口本、证明是父子或者母子关系的证明(一般孩子的户口都在父母的户口本上,提供户口本就可以),由家长签下自己的名字和孩子的名字即可。
算儿子的。以产权证为准,那么这个房子的权属人是产权人,如果产权证上写的是儿子的名字,那么房子就是儿子的,如果父母想收回房子的话可以提供出款凭证走法律程序可以向儿子索取,不过儿子还是有权办理房子抵押贷款或者买卖过户的权利。
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