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西安二套房契税新政策

2022-11-05 20:20:43
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山东在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

西安二套房契税按3%执行。 如所购房屋为家庭唯一住房,90平方米以下仍能享受契税为1%的优惠,90平方米以上的普通住房仍能享受契税为1.5%的优惠。如所购房屋为二套房,契税一律按3%执行。 根据购房地址缴纳: 房屋契税征收点 西安市房地产交易中心大厅二楼(西大街116号) 西安市房屋产权产籍管理中心(香米园93号) 西安市城南房产交易市场(含光路255号怡和大厦一层) 西安市契税征稽中心

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二套房契税新政策:根据我国关于房地产交易管理办法规定,首套房与二套房的契税都是百分之三,但是个人或者是家庭所购买的是第一套住房,那么是可以减免百分之五十的,也就是百分之一点五。但是第二套住房是不可以减免的。此外如果住房的面积大于一百四四点五平方米,都是不可以减免的。

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二套房契税新政策:根据我国关于房地产交易管理办法规定,首套房与二套房的契税都是百分之三,但是,个人或者是家庭所购买的是第一套住房,那么是可以减免百分之五十的,也就是百分之一点五。但是第二套住房是不可以减免的。此外如果住房的面积大于一百四四点五平方米,都是不可以减免的。《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第一条:对个人购买家庭唯一住房,家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同,面积为九十平方米及以下的,减按百分之一的税率征收契税。

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