非法同居者分割财产时，通常可按下列步骤进行：第一步，对全部财产进行清理和估算。确定哪些是属于个人财产，哪些是属于共同财产，然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。第二步，明确每一项财产的产权。双方在共同生活期间通常会购置或拥有一些财产。最常见的有家用电器、家具、房产、汽车、银行存款、债券、股票、期货等。在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定，从理论上讲，应是以谁的名义登记、落户的，产权就归谁。如：房产、汽车、银行存款等。如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的则应通过协商解决，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿(可以是现金，也可以是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物等)。如：家用电器、家具、宠物等。其它财产的处理，则由双方协商解决。第三步，合理分割财产。产权有时并非反映财产的实际状态，分割财产时更应根据实际情况加以处。
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同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，对于有配偶的同居，人民法院应根据照顾无过错第三方的原则判决。 非法同居，现在应当称为非婚同居，第二种是重婚同居，第一是指男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，第二是已婚领证有配偶跟异性同居生活，群众也认为是夫妻关系的一种同居行为。
恋爱同居期间的财产分割，类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共同财产处理，便成了一条司法惯例。 (一)同居后一方的收入或财产，或者写在一个人名下的房产，一般会是认定为其个人的财产，原则上应归该方当事人所有。 但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。 (二)同居后共同购置的财产属当事人共有，比如是写在俩人名下的房产，按份取得的，可确定按份共有。一般会是按照出资额的比例分配。
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