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2023-04-03 回复
请问我是房东,跟乐伽中介签了两年委托租赁合同,中介跟租客签了一年合同并支付了一年租金加一个月押金,现在才住了20多天,我只收到1个月押金,后续的租金一直没有收到,现在这家中介苏州办公室已经关门,我想起诉乐伽,一方面终止后续一年合同,另一方面把这一年租客已经付的租金付给我,还有给我滞纳金,可以吗?
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
章法律师
租房的中介费一般收取一个月租金,由承租人和出租人各支付一半。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,中介活动的费用,由中介人负担。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
租客找到中介,通过中介找到房东,通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费,通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下,续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续,不需要再交中介费。
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