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房贷还没还完不能银行贷款吗?

2023-01-17 08:54:22
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陕西在线咨询顾问团

2023-01-17 回复

专业分析:

房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款; 参看抵押贷款规定、提供的材料: 需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以申请办理房屋的二次抵押贷款。 房屋二次抵押贷款的条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管; 6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

孙军律师

泰和泰(南京)律师事务所

贷款没还完房子能卖。买卖未还清贷款房产的具体操作:转按揭;用买方的首付款缴清剩余贷款;利用银行贷款来缴清剩余贷款。

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