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婚后父母出资买房是否属于夫妻共同财产

2023-02-20 10:46:01
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江西在线咨询顾问团

2023-02-20 回复

专业分析:

婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。 婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第 (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻双方结婚后由父母出资所购买的房屋,属不属于共同财产,要看具体是什么情况。其中有一种情况就是,买房子的时候,父母拿出来买房子的钱到底是给付房子的首付还是全款。还有就是房产证的问题,要根据房产证上登记的信息是双方的,还是其中一方的来进行判定。如果婚后所购买的房屋是由父母出资付其首付的话,父母出资并没有过多的说明或者是要求的话,然后夫妻双方决定写双方的信息的话,那么这个房子就是被认为是夫妻双方的。还有一种情况就是由父母出购买房子一部分的钱,父母也未说清楚是借给双方还是赠予双方的,这样就可以决定夫妻双方房产证上登记哪一方的信息,一般都会登记夫妻双方的信息,所以这样就成了夫妻所共有的。

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