物业公司的约定的规定义务是什么-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2023-09-18 回复

专业分析：

1.物业公司的义务是由物业服务合同约定的。《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 2。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。对收费有异议可以向物价部门咨询。

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物业公司的义务

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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1.全面履行物业管理合同。对业主委托管理的房屋、设施、公共部位进行维护、维修，承担小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。 2.接受物业管理委员会和居民。 3.将主要管理办法提交物业管理委员会审议决定。 4.接受房屋和土地的指导和监督管理机关、其他行政主管部门和当地街道办事处。 5.发现违反法律、法规、规章的，及时向有关行政主管部门报告。

物业公司的职责和义务是什么