1、婚前父母的房产，是父母的共同财产，父母过世后，其继承人有权利继承，法定继承顺序，父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序，当然有遗嘱的优先按照遗嘱继承。 2、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 3、到房产交易中心办理房产继承需要提交的材料有：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(可到收件窗口领取)。 4、交易过程中还需要注意若是房改房、经济适用房的继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》，如果继承人不能亲自办理，还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件，法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。
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按照民法规定，子女都是第一顺序继承人，享有继承的权利。虽然在现实生活中一般父母都会把房产给儿子，很少有给女儿的。但是按照男女平等的精神，我们法律有明文规定，在继承上，儿子女儿的权利，继承顺位都平等的，女儿有权在继承开始时，按照法定继承顺序继承父母房产。
继承权男女平等，子女对父母的遗产享有平等的继承权，无论是儿子或女儿，无论是已婚或未婚。继承权被侵犯的，当事人可在三年内向法院提起诉讼。 继承权男女平等的含义是： （1）男性与女性具有平等的继承权，不因性别差异而有所不同。 （2）夫妻在继承上有平等的权利，有相互继承遗产的继承权，如夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。 （3）在继承人的范围和法定继承的顺序上，男女亲等相同，父系亲与母系亲平等。 （4）在代位继承中，男女有平等的代位继承权，适用于父系的代位继承，同样适用于母系。
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